Estimation théorique
Chemin des Paquis de Valaille,54160 Frolois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Paquis de Valaille,54160-Frolois indique un avis de valeur compris entre 162.000€ et 182.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.620€ et 1.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 1.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.748€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.748€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autrey (54032), comprenant 191 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 1.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.748€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.748€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autrey (54032), comprenant 191 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-17 | 14 | CHE DES PAQUIS DE VALAILLE | 5 | 151 | 2589 | 550000€ | 3642€ |
2020-09-23 | 2 | CHE DES PAQUIS DE VALAILLE | 5 | 168 | 639 | 276000€ | 1643€ |
2022-01-07 | 200 | RTE DE PIERREVILLE | 5 | 141 | 270 | 110000€ | 780€ |
2022-03-29 | 16 | RTE DE PIERREVILLE | 5 | 100 | 689 | 257470€ | 2575€ |
2022-04-11 | 9001 | RTE DE PIERREVILLE | 5 | 114 | 480 | 190000€ | 1667€ |
2022-11-02 | 8 | RTE DE PIERREVILLE | 6 | 150 | 500 | 341050€ | 2274€ |
2022-07-29 | 12 | RUE SAINT MARTIN | 8 | 220 | 681 | 310195€ | 1410€ |
2021-02-22 | 28 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 100 | 620 | 87000€ | 870€ |
2020-06-30 | 30 | RUE SAINT MARTIN | 8 | 260 | 545 | 251000€ | 965€ |
2022-07-19 | 2 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 70 | 230 | 78000€ | 1114€ |
2020-06-30 | 2 | RTE DE PIERREVILLE | 2 | 47 | 210 | 92000€ | 1957€ |
2022-06-20 | 33 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 117 | 150 | 105000€ | 897€ |
2020-02-27 | 14 | RUE DES ECOLES | 5 | 129 | 415 | 135200€ | 1048€ |
2022-09-15 | 7 | RUE DES ECOLES | 7 | 180 | 305 | 262740€ | 1460€ |
2022-05-09 | 10 | RUE DE GUISE | 3 | 123 | 510 | 85000€ | 691€ |
2022-07-19 | 4 | RUE DE GUISE | 2 | 48 | 220 | 23650€ | 493€ |
2020-07-20 | 2 | RUE DE GUISE | 6 | 147 | 193 | 127000€ | 864€ |
2023-02-15 | 43 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 131 | 400 | 293700€ | 2242€ |
2023-04-26 | 20 | CHE DE LA CORVEE | 6 | 139 | 774 | 286300€ | 2060€ |
2022-06-02 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 93 | 335 | 131982€ | 1419€ |
2021-09-17 | 10 | RUE D'ACRAIGNE | 1 | 73 | 552 | 90000€ | 1233€ |
2020-12-29 | 25 | CHE DE LA CORVEE | 6 | 200 | 1005 | 272000€ | 1360€ |
2022-03-04 | 9 | RUE DU GENERAL BERNARD | 4 | 102 | 405 | 80000€ | 784€ |
2020-07-17 | 21 | RUE DE GUISE | 6 | 170 | 460 | 163210€ | 960€ |
2021-07-06 | 7 | RUE DU GENERAL BERNARD | 2 | 78 | 540 | 67000€ | 859€ |
2022-02-04 | 17 | RUE DE GUISE | 3 | 85 | 640 | 276500€ | 3253€ |
2021-10-19 | 8 | CHE DU MOULIN | 7 | 150 | 734 | 383000€ | 2553€ |
2020-08-14 | 36 | RUE DE GUISE | 6 | 128 | 260 | 210100€ | 1641€ |
2022-01-27 | 37 | RUE DE GUISE | 4 | 69 | 340 | 173100€ | 2509€ |
2020-07-20 | 1 | RUE DE NANCY | 2 | 69 | 170 | 156750€ | 2272€ |
2022-12-28 | 6 | IMP DU CHATEAU | 2 | 45 | 420 | 70000€ | 1556€ |
2021-06-29 | 8 | IMP DU CHATEAU | 5 | 115 | 430 | 262700€ | 2284€ |
2021-03-05 | 5 | IMP DU CHATEAU | 4 | 230 | 187 | 295000€ | 1283€ |
2022-06-28 | 212 | RUE DE NANCY | 4 | 94 | 590 | 232000€ | 2468€ |
2019-10-02 | 9 | IMP DU CHATEAU | 3 | 85 | 60 | 136000€ | 1600€ |
2022-05-23 | 11 | IMP DU CHATEAU | 4 | 94 | 110 | 82500€ | 878€ |
2020-09-08 | 14 | RUE DE NANCY | 6 | 174 | 1046 | 175000€ | 1006€ |
2020-03-05 | 20 | RUE DE NANCY | 9 | 168 | 676 | 405000€ | 2411€ |
2020-10-26 | 3 | RTE DE XEUILLEY | 5 | 105 | 772 | 169510€ | 1614€ |
2022-08-16 | 9 | CHE DU ROUAU | 4 | 148 | 575 | 237500€ | 1605€ |
2021-03-15 | 9 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 97 | 470 | 100000€ | 1031€ |
2020-12-21 | 9 | PTR PETITE RUE | 4 | 78 | 618 | 95000€ | 1218€ |
2022-12-27 | 2 | RUE DE LA CHALADE | 6 | 127 | 1000 | 301270€ | 2372€ |
2021-06-24 | 6 | GR GRANDE RUE | 6 | 109 | 515 | 185020€ | 1697€ |
2020-07-20 | 2 | PTR PETITE RUE | 2 | 60 | 56 | 26500€ | 442€ |
2020-06-26 | 2 | RUE D AUTREY | 3 | 88 | 95 | 28000€ | 318€ |
2021-12-27 | 1 | PTR PETITE RUE | 5 | 212 | 120 | 153100€ | 722€ |
2022-10-27 | 1 | RUE DE LA CHALADE | 6 | 100 | 180 | 41000€ | 410€ |
2022-01-21 | 10 | RUE D AUTREY | 3 | 83 | 255 | 32000€ | 386€ |
2022-02-03 | 24 | RUE D AUTREY | 5 | 110 | 655 | 216500€ | 1968€ |
2023-06-26 | 2 | CHE DE XEUILLEY | 5 | 124 | 1035 | 279300€ | 2252€ |
2021-07-26 | 1 | CHE DE XEUILLEY | 5 | 108 | 500 | 275900€ | 2555€ |
2021-08-26 | 21 | RUE D AUTREY | 5 | 131 | 501 | 256000€ | 1954€ |
2021-07-01 | 3 | RUE SOUS LES VIGNES | 4 | 107 | 240 | 145000€ | 1355€ |
2021-08-06 | 7 | RUE SOUS LES VIGNES | 4 | 82 | 280 | 127000€ | 1549€ |
2023-04-11 | 11 | RUE SOUS LES VIGNES | 3 | 60 | 315 | 105000€ | 1750€ |
2021-08-18 | 13 | RUE SOUS LES VIGNES | 3 | 49 | 292 | 126500€ | 2582€ |
2019-12-16 | 19 | RUE SOUS LES VIGNES | 5 | 112 | 296 | 166400€ | 1486€ |
2021-10-07 | 4 | RUE SOUS LES VIGNES | 1 | 60 | 224 | 96000€ | 1600€ |
2021-06-28 | 18 | RUE SOUS LES VIGNES | 3 | 92 | 412 | 84000€ | 913€ |
2021-07-22 | 22 | RUE SOUS LES VIGNES | 5 | 91 | 373 | 175750€ | 1931€ |
2022-12-05 | 27 | RUE JACQUES CALLOT | 5 | 130 | 200 | 90000€ | 692€ |
2022-05-18 | 13 | GR GRANDE RUE | 2 | 60 | 184 | 55000€ | 917€ |
2021-10-04 | 3 | CHE DU GRAND MONT | 4 | 132 | 132 | 187000€ | 1417€ |
2020-10-15 | 5 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 317 | 307050€ | 3071€ |
2019-11-15 | 12 | CHE DU GRAND MONT | 4 | 82 | 196 | 170000€ | 2073€ |
2021-07-21 | 19 | RUE JACQUES CALLOT | 2 | 63 | 491 | 153850€ | 2442€ |
2022-02-28 | 3 | GR GRANDE RUE | 4 | 94 | 184 | 127200€ | 1353€ |
2019-11-18 | 16 | CHE DU GRAND MONT | 4 | 110 | 446 | 207200€ | 1884€ |
2023-04-26 | 16 | CHE DU GRAND MONT | 4 | 110 | 446 | 231000€ | 2100€ |
2022-05-31 | 5265 | RUE DE PIERREVILLE | 4 | 94 | 354 | 207000€ | 2202€ |
2021-07-30 | 24 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 459 | 222000€ | 1586€ |
2022-11-25 | 16 | GR GRANDE RUE | 5 | 142 | 344 | 153200€ | 1079€ |
2020-06-12 | 6 | RUE JACQUES CALLOT | 7 | 200 | 961 | 276000€ | 1380€ |
2022-09-28 | 16 | RUE DE LA ROUOTTE | 2 | 68 | 408 | 162150€ | 2385€ |
2021-09-10 | 4 | RUE DES LOUPS | 5 | 130 | 175 | 105000€ | 808€ |
2021-07-02 | 14 | RUE DE LA ROUOTTE | 4 | 105 | 626 | 170000€ | 1619€ |
2022-01-11 | 18 | RUE PASTEUR | 4 | 84 | 578 | 100000€ | 1190€ |
2020-06-30 | 1 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 85 | 422 | 172500€ | 2029€ |
2020-01-15 | 7 | RUE GASTON TAVART | 4 | 102 | 133 | 65000€ | 637€ |
2021-05-03 | 20 | RUE PASTEUR | 4 | 89 | 600 | 222000€ | 2494€ |
2021-08-11 | 12 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 78 | 39 | 64000€ | 821€ |
2022-06-16 | 8 | RUE DE LA ROUOTTE | 3 | 65 | 245 | 30000€ | 462€ |
2022-12-15 | 21 | RUE FRANCHE | 3 | 130 | 402 | 198000€ | 1523€ |
2021-10-14 | 17 | RUE PASTEUR | 4 | 95 | 0 | 226095€ | 2380€ |
2021-08-05 | 9 | RUE DU GEN LECLERC | 6 | 95 | 53 | 130000€ | 1368€ |
2019-12-20 | 7 | RUE PASTEUR | 5 | 129 | 315 | 186850€ | 1448€ |
2021-07-07 | 29 | RUE DE LA GARE | 6 | 182 | 118 | 170000€ | 934€ |
2019-09-21 | 27 | RUE FRANCHE | 4 | 108 | 163 | 141000€ | 1306€ |
2020-04-17 | 17 | CHEMIN DE REVRY | 5 | 107 | 368 | 146000€ | 1364€ |
2022-03-24 | 5113 | VCHE VIEUX CHEM DE VEZELISE | 4 | 74 | 551 | 177000€ | 2392€ |
2021-10-04 | 5828 | ALL MAURICE BARRES | 3 | 74 | 514 | 100000€ | 1351€ |
2022-06-15 | 16 | RUE FRANCHE | 5 | 110 | 201 | 133500€ | 1214€ |
2019-11-21 | 21 | CHEMIN DE REVRY | 4 | 108 | 345 | 196000€ | 1815€ |
2019-12-04 | 2 | RUE DU PELLIEU | 4 | 173 | 135 | 80000€ | 462€ |
2021-02-16 | 8 | RUE DE REVRY | 5 | 86 | 221 | 188200€ | 2188€ |
2022-12-30 | 8 | RUE DE REVRY | 5 | 86 | 221 | 235000€ | 2733€ |
2022-06-10 | 1 | RUE DU PELLIEU | 3 | 53 | 86 | 88000€ | 1660€ |
2019-10-13 | 24 | RUE FRANCHE | 4 | 117 | 545 | 140000€ | 1197€ |
2023-05-04 | 5820 | RUE DE LA CROIX BURNEE | 4 | 70 | 172 | 123000€ | 1757€ |
2023-04-03 | 19 | RUE DE LA GARE | 6 | 105 | 677 | 270750€ | 2579€ |
2020-07-13 | 21 | RUE DE LA GARE | 3 | 103 | 600 | 172200€ | 1672€ |
2021-06-03 | 1 | RUE DU GUEOIR | 4 | 117 | 172 | 100000€ | 855€ |
2021-10-20 | 5132 | RUE DE LA GARE | 5 | 85 | 692 | 135000€ | 1588€ |
2023-01-19 | 15 | RUE CHARLES FISSON | 2 | 53 | 171 | 82000€ | 1547€ |
2021-06-02 | 2 | RUE DE LA GARE | 2 | 60 | 181 | 147400€ | 2457€ |
2021-08-20 | 3 | RUE SAINT REMY | 2 | 91 | 390 | 180000€ | 1978€ |
2022-06-10 | 2 | RUE DE LA CROIX BURNEE | 4 | 120 | 152 | 38000€ | 317€ |
2023-04-27 | 5 | RUE DE CEINTREY | 4 | 87 | 524 | 212000€ | 2437€ |
2020-10-27 | 6 | RUE DE LA CROIX BURNEE | 3 | 107 | 601 | 238000€ | 2224€ |
2020-12-18 | 9 | RTE DE CEINTREY | 5 | 121 | 247 | 211000€ | 1744€ |
2020-12-11 | 37 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 79 | 721 | 160000€ | 2025€ |
2023-03-07 | 69 | CHE DU MACONNOT | 5 | 112 | 468 | 457500€ | 4085€ |
2020-08-06 | 71 | CHE DU MACONNOT | 4 | 127 | 658 | 276000€ | 2173€ |
2021-05-21 | 16 | RTE DE CEINTREY | 4 | 120 | 350 | 152000€ | 1267€ |
2021-06-30 | 8 | ALL DU HUREAU | 4 | 93 | 200 | 246000€ | 2645€ |
2022-07-08 | 4 | ALL DU HUREAU | 5 | 144 | 656 | 312400€ | 2169€ |
2020-05-20 | 25 | RUE DU BAS DE MONT | 1 | 99 | 189 | 270800€ | 2735€ |
2023-06-28 | 24 | RUE DU BAS DE MONT | 4 | 130 | 435 | 289600€ | 2228€ |
2023-01-27 | 8 | RUE DU CLAUSELLE | 8 | 150 | 796 | 302800€ | 2019€ |
2022-03-30 | 16 | RUE DU BAS DE MONT | 4 | 82 | 440 | 237500€ | 2896€ |
2022-06-15 | 33 | RUE DU BAS DE MONT | 4 | 129 | 437 | 285000€ | 2209€ |
2022-02-03 | 18 | RUE DU CLAUSELLE | 5 | 92 | 695 | 223885€ | 2434€ |
2020-11-17 | 15 | RUE DU BAS DE MONT | 4 | 97 | 1001 | 120000€ | 1237€ |
2022-03-30 | 15 | RUE DU BAS DE MONT | 4 | 97 | 1001 | 274600€ | 2831€ |
2020-09-18 | 12 | RUE DU BAS DE MONT | 4 | 112 | 440 | 265000€ | 2366€ |
2020-09-18 | 10 | RUE DU ROUSSE | 5 | 82 | 616 | 176000€ | 2146€ |
2021-06-24 | 7 | RUE DU ROUSSE | 4 | 88 | 490 | 235000€ | 2670€ |
2019-12-30 | 6 | ALL DES AMMONITES | 5 | 134 | 714 | 281000€ | 2097€ |
2021-10-21 | 16 | RUE DES SAULES | 4 | 103 | 357 | 120000€ | 1165€ |
2019-09-20 | 4 | RUE DES GRAMINES | 4 | 135 | 218 | 268830€ | 1991€ |
2020-10-02 | 14 | RUE DES SAULES | 4 | 103 | 360 | 120000€ | 1165€ |
2020-07-01 | 3 | CHE DE LA CORVEE ROHARD | 5 | 152 | 1132 | 225000€ | 1480€ |
2020-05-27 | 7 | RUE DES SAULES | 4 | 95 | 664 | 202000€ | 2126€ |
2023-03-27 | 8 | RUE DES GRAMINES | 4 | 113 | 500 | 315000€ | 2788€ |
2022-01-21 | 3 | RUE DES SAULES | 4 | 106 | 657 | 266000€ | 2509€ |
2022-03-17 | 179 | CHE DEMONVALLE | 5 | 102 | 123 | 320000€ | 3137€ |
2022-07-28 | 2 | RUE DES SAULES | 4 | 95 | 432 | 230850€ | 2430€ |
2020-02-27 | 1 | ALL LA CONCORDE | 4 | 110 | 206 | 202000€ | 1836€ |
2021-06-29 | 1 | ALL LA CONCORDE | 4 | 110 | 206 | 234000€ | 2127€ |
2021-12-13 | 11 | RUE DES GRAMINES | 5 | 136 | 691 | 324000€ | 2382€ |
2023-03-21 | 25 | CORVEE ROHARD | 5 | 116 | 843 | 123403€ | 1064€ |
2020-09-15 | 16 | RTE DE MAIZIERES | 4 | 136 | 661 | 222260€ | 1634€ |
2023-02-15 | 1 | RUE DES ARMOISES | 4 | 75 | 930 | 242400€ | 3232€ |
2020-11-02 | 56 | ALL ALBERT CAMUS | 5 | 82 | 564 | 231650€ | 2825€ |
2019-10-18 | 21 | ALL JEAN PERRIN | 5 | 87 | 814 | 170000€ | 1954€ |
2022-07-22 | 11 | PL JEAN PIERRE ROBAINE | 5 | 96 | 499 | 198000€ | 2063€ |
2021-10-05 | 36 | ALL ALBERT CAMUS | 5 | 87 | 605 | 256750€ | 2951€ |
2020-11-27 | 10 | ALL DES JARDINS | 4 | 183 | 523 | 240350€ | 1313€ |
2020-10-08 | 19 | RUE DES ARMOISES | 1 | 121 | 624 | 235900€ | 1950€ |